QUAL É O PAPEL DA ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO?

Você já se perguntou qual é o papel da administradora de condomínio? Embora esse tipo de prestação de serviço esteja presente na maioria dos empreendimentos do Brasil, ainda existem pessoas que não imaginam qual é a sua importância. Se esse for o seu caso, já adiantamos: para fazer com que todas as atividades ocorram de maneira adequada, é preciso que haja uma empresa especializada para cuidar dos problemas e, inclusive, evitar que imprevistos apareçam ao longo do caminho.

O que acontece é que o trabalho do síndico e da administradora de condomínio são complementares. Por isso, juntos, eles conseguem fazer uma gestão mais eficiente do empreendimento.

Pensando no assunto, e para que você consiga entender melhor esse trabalho, trouxemos as principais informações sobre essa prestadora de serviços. Acompanhe a leitura e fique por dentro!

O que faz uma administradora de condomínio?

Uma das principais dúvidas entre os moradores é saber o que, de fato, faz uma administradora de condomínio. Em linhas gerais, é possível dizer que são empresas especializadas em cuidar de toda a parte burocrática de um edifício. O que isso significa? Veja a seguir:

  • gestão administrativa: cadastro dos moradores, coleta de orçamentos de obras, gerenciamento de seguros de responsabilidade civil e incêndio, organização de arquivos, atendimento a moradores para esclarecimento de dúvidas;
  • gestão financeira: acompanhamento e controle do orçamento do prédio, emissão de recibos, pagamento dos funcionários, cobrança, contas a pagar, gestão tributária;
  • gestão jurídica: envio de notificações judiciais e extrajudiciais, atualização da legislação, consultoria tributária, emissão de relatórios, acompanhamento de ações trabalhistas.

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